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第一千三百二十四章

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    平康坊此时最繁华的,就是这个十字街了,已经逆转了之前小巷子最繁华的事实,之所以如此,自然是因为十字街有一定的宽度了,十五米的宽度,保证了车辆的顺利通行,也满足小贩可以当街摆摊,可以聚集更多的人气,而那些两三米宽度的小巷就显得太过于狭窄了,五六米宽的小十字街同样也比较的狭窄,难以形成气候,上元节的时候连花灯都摆不了,如此,十五米宽的大十字街就一步步成了平康坊最繁华的街道了。

    当然,这其中少不了朝廷的斡旋和众多大商人的共同参与,一些原本将酒楼开在小巷的大商人,都改变了部署,将酒楼开在了面靠十字街的大路边上,以利于顾客能够更方便的乘车前来。

    一般在客流量不太多的时候,街道自然是窄一些比较好,这样便于形成熙熙攘攘的热闹气氛,街道宽了反而不利,比如只有少量步行行人的街道,两三米的宽度就差不多了,而一旦有车辆来往,则街道的宽度至少也要有五六米宽,否则两辆车都错不开,那还怎么做生意,也那就很难形成更好的街道了,而随着人流量越来越多,窄一些街道的弊端就显现出来了,就需要更宽的街道来满足大量顾客的需要,甚至不得不把街道重新选址,以适应新的形势。

    在李安前世小的时候,家乡赶集的街道就经历过一次变更,原本的街道由于道路年久失修,且道路过于狭窄,每到赶集的时候就会拥挤不堪,而且,随着交通的便利和老百姓生活水平的提高,更远一些的村落百姓也跑来赶集了,这样集市的压力就越来越大了。

    为此,乡里的领导只能在另外的地方重新修建了一条街道,也就是新街道,这个新街道与旧街道是平行的,相距仅有一百余步,长度也是相同的,但街道的宽度加倍了,道路也更加的平整,街道两侧的店铺也规划的更加整齐,甚至连绿化和路灯都有了。

    因为旧的街道已经不堪重负,所以,新的街道取代旧的街道推行的还算顺利,大部分摆摊的小贩都搬去新街道了,但旧街道两侧的店铺就倒霉了,他们是固定的房子,是没法挪地方的,只能继续坚守在那里,而随着摆摊小贩的逐步离开,旧街道变得越来越冷清,老百姓都去新街道了,如此,旧街道的沿街店铺的生意受到了很大的影响,慢慢的就把沿街的门窗给堵死了,让沿街的门面房变成了普通的居住房,其实,这些沿街的店铺之前就是普通的房屋,只是由于街道的形成,让居住在街道两侧的老百姓看到了商机,于是就把自己家的普通住房改造成了可以用来做生意的沿街店铺,自己做点小生意或者租给别人从中收取租金,小日子过得是翻倍的好。

    而新街道取代旧街道,显然极大的损害了这些旧街道居民的现实利益,也遭到了一些反抗,不过,这是乡领导和广大老百姓的一致利益,少量利益受损百姓的呼声是没有用的,也不会产生太大的影响力,所有人都看得出来,这些反对新街道的人,都是为了自己的利益,而不是为了更广大人民的利益,所以,自然不会支持这些少数人,进而让反对者的声音很快被淹没了,新街道也非常顺利的取代了老街道,慢慢的繁荣了起来。

    当然,在这个新街道取代老街道的过程中,也产生了不少受益者,除了新街道一侧的原住老百姓,街道另一侧新盖的大量沿街店铺有好多都是乡村各级干部的房子,他们利用新街道取代老街道,成功的让自己获得了沿街的店铺,这样这些干部的家人就可以利用这个店铺做生意了,是实实在在的利益获得者。

    这便是新街道取代老街道的过程中,唯一不太公平的地方,因为领导干部可以提前获得情报,所以,在新街道还没有开始动工的时候,就纷纷在新街道的一侧购置土地,并立即开始建设沿街的门面居住两用房,其中,第一层自然是门面房了,而二楼是可以居住的,甚至有一些还盖了第三层,这样,就多了一层可以用来存储货物的仓储层了。

    当然了,街道的长度还是很长的,而领导的数量很有限,所以,街道另一侧空地上,领导只能分到一部分土地,盖上属于自己的房子,而更多的土地则被与领导关系较好的亲属和朋友占据了,他们同样可以提前获知消息,从而可以迅速出手,用较低的价格将闲置无用的土地拿下,等到新街道开始运行,这些原本很廉价的土地就要大涨价了,连带着他们新盖房子的价格也会大涨,从而结结实实的赚大了。

    面对这种情况,很多人的心里肯定会非常的不舒服,对领导痛恨,对早一步买下新街道土地的百姓羡慕嫉妒恨,可当初这些土地要卖的消息,他们也是知晓的,只不过他们并不知道街道要挪地方,没看出这些要卖的荒地有什么价值,而等到他们终于看到的时候,机会已经彻彻底底的失去了。

    机会有时候就是非常的难得,就比如新街道取代旧街道,不但让很多领导和领导的亲属获得巨大的利益,街道另一侧的原住老百姓,也占了大便宜了,他们的房子都可以通过改造,让普通的居住房屋变成沿街的店铺,而这个改造的成本是极低的,在改造之后,却能够涨价很多,让自己的固定资产增加很多倍,这样的好机会一生之中都遇不到几次。

    新街道取代旧街道,让部分百姓损失惨重,又有部分百姓捡了个大便宜,这个事情在任何时代都是很常见的,而一旦朝廷挖个运河或者修条战略大路从某个城镇通过,那么,这个很普通的镇子,就很有可能会立马飞黄腾达,变成一个非常发达的地方。

    比如,后世有一个很不起眼的小渔村,就因为朝廷非常重视,在这个方向上投入巨大的人力,物力和财力,从而让这个小渔村瞬间崛起,成为了可以媲美都城的超大城市,简直是眼睛一眨,老母鸡变鸭,变化是在是太快了。

    还有古代的大运河的开凿,直接让大运河沿岸的城市获得了极大的发展,好多之前并不怎么样的城池都获得的巨大的发展,成为了非常繁荣的城市,就比如... -->>
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